Un professional que coordina les transaccions de tancament de l'empresa immobiliària. Les responsabilitats inclouen:

rep i dipòsits de custòdia de diners en els comptes consolidats i disburses fons de cada compte.

Comentaris tancament documentació per determinar l'exactitud de la informació i la necessitat de documents addicionals.

Contactes de la Palau de Justícia personal, comprador i venedor i altre personal de béns arrels per obtenir informació addicional.

Confers amb l'assessorament legal en relació amb aspectes jurídics de les transaccions de tancament.

Calculates prorratejada equilibris en les hipoteques, els impostos i les primes d'assegurances foc, a partir de la data de tancament i registres s'aguanta en tancar formulari de declaració que proporcioni ambdues parts precisa i completa informació financera i legal respecte a transacció de transferència de propietat de propietat.

Comentaris contracte entre el comprador i venedor perquè el venedor pot transmetre a títol de propietat acceptable al possible comprador.

Prepares tancament declaració per a la compra de la propietat, utilitzant xifres recollides en les operacions anteriors i liquidació econòmica llista entre comprador i venedor.

Recull figures per determinar el cost de tancament de la transacció final, incloent el préstec, títol, valoració i altres càrrecs inclosos en la compravenda d'immobles.

Horaris cita per completar el procés de tancament i a respondre preguntes sobre procediments.

Presideix tancament trobada, clients i explica documents de contracte i condicions d'operació a comprador i venedor i obté i notarizes signatures que garanteixin l'acceptació d'acord.

Recull l'anticip de comprador per ingrés al compte del Fons Fiduciari.

Disburses fons, basats en la declaració final, per a pagar els deutes del venedor contra la propietat, com els impostos, embargaments i avaluacions.

Clients documents per determinar que han estat executades normativa i estan preparats ser gravada.

Disburses completat documents per festes preocupats per transferència d'efecte de la propietat.

Pot preparar i tipus de documents legals, contractes, escriptures de garantia i fets de confiança.

Pot notificar contracte inspecció o plagues control empreses a realitzar servei necessari.

Poden preparar l'obra les assignacions i tancament complet treball horaris per mantenir el flux de treball eficient.

Pot compilar informes estadístics i mantenir un registre diari en les activitats de cloenda.