Una hipoteca o el préstec d'equitat de casa en el qual pot canviar el seu tipus d'interès i pagaments mensuals periòdicament durant la vida del préstec, basat en la fluctuació de la d'un índex. Els prestadors pot cobrar una taxa d'interès més baixos per al període inicial del préstec. Més braços dels dos tinguin una tapa de la taxa que limita la quantitat pot canviar el tipus d'interès, tant en un període d'adaptació i durant la vigència del préstec. També anomenat una variable - taxa hipoteca.